GESTION COMPLÈTE DE VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN FLORIDE À SARASOTA

Une bonne gestion est essentielle pour maximiser la rentabilité de votre investissement en floride;
Notre équipe vous garantit un service VIP:

Investir en toute simplicité

Orquera Florida Investments rend l’achat d’un investissement immobilier en Floride très simple. En effet, En tant que leader établi dans les investissements locatifs en France, nous vous apportons une expérience aussi bien dans l’achat d’immobilier international que dans la gestion. Avec nos bureaux à Sarasota, Orquera Florida Investments structurera l’achat pour maximiser les bénéfices de votre investissement locatif.  Bilingue en français et en anglais, nous apportons notre expérience avec la gestion de plus de 800 propriétés en région d’Ile de France et plus de 120 Propriétés à Sarasota (pour 80 LLC).

Nos Conseils (Avant Achat)

  • Création d’une LLC (société US équivalent à une SCI) par 1 avocat spécialisé
  • Ouverture d’1 compte bancaire à la Chase Bank
  • Obtention de votre carte bancaire internationale
  • Obtention de vos codes d’accès en ligne
  • Préparation d’une promesse de vente
  • Négociation du prix d’achat avec les vendeurs
  • Mise en place d’1 ‘home inspection’ par un expert certifié (rapport détaillé du bien)
  • Envoi du contrat signé à l’avocat S. Greenberg du cabinet Icard Merrill
  • Mise en place de l’assurance : RC + Intempérie
  • Signature à distance par l’avocat après validation du projet d’acte
  • Envoi de l’acte de propriété signé + titre en France (si souhaité)

 Investir Sereinement

Notre objectif est de vous offrir une totale tranquillité d’esprit pendant votre retour en France, en effet, notre équipe sur place assure les services suivant pour garantir un bon rendement de votre investissement immobilier en Floride: Nous avons un taux d’occupation de 100%

Nos services (Après Signature)

  • Signature d’un mandat de gestion
  • Suivi des travaux, installation de l’électroménager (quand nécessaire)
  • Envoi d’un album photo complet après rénovations
  • Mise en place des locataires après avoir effectué des recherches minutieuses sur chaque profil
  • Signature d’un mandat de gestion
  • Signature du bail
  • Envoi de votre carte visa international à votre domicile en France
  • Versement du loyer sur votre nouveau compte bancaire
  • Envoi mensuel des rapports de gérances et relevés bancaires
  • Domiciliation, réception, tri et classement du courrier de votre LLC dans nos bureaux
  • Préparation et suivi de la déclaration de LLC l’année suivante par un expert comptable americain spécialisé.
  • Disponibilité 5j/7j par email ou telephone via notre secretaire française